Ghid de fotografie imobiliara

Piata imobiliara a avut o crestere semnificativa in ultimii ani si competitia a devenit din ce in ce mai acerba. O proprietate nu se mai vinde doar cu un anunt bine scris. In ziua de azi este nevoie si de fotografii bine realizate pentru a atrage atentia cumparatorului. Odata cu aparitia aparatelor digitale, fotografiile pot fi postate on-line cu usurinta. Acest procedeu inlesneste posibilitatea vizitatorilor din toata tara de a vedea proprietatea imobiliara.

Valoarea acestor fotografii nu trebuie subestimata. Un potential cumparator se poate hotara sa viziteze proprietatea in baza fotografiilor vazute on-line.

Zicala “prima impresie ramane” este perfect valabila in imaginea creata de un imobil asupra unui potential client. O casa neatragatoare sau neispititoare nu se va vinde. In ziua de azi, cei mai multi cumparatori de locuinte se uita la fotografiile acesteia on-line.

Fotografiile pot adauga la imaginea creata de o locuinta. De cele mai multe ori oamenii viziteaza o locuinta bazandu-se pe fotografiile vazute on-line. O fotografie este un elementnt care atrage ochiul cumparatorului, si este recomandat sa acordati atentia necesara fotografiilor pe care le afisati on-line.

Iata cateva sugestii pentru a avea fotografii bune, care sa atraga clienti:

• Unul dintre cei mai importanti factori pentru a avea o imagine de calitate este sa aveti o sursa buna de lumina. Astfel, unul dintre cele mai bune momente ale zilei pentru a face fotografiile este mijlocul zilei, cand soarele este la zenit. Acest lucru este folositor mai ales cand fotografiati exterioare de cladiri. Daca vreti sa fotografiati interiorul este bine sa aveti o sursa de lumina aditionala, de exemplu un blitz, pentru o lumina mai buna.
• Pentru o prezentare completa trebuie sa aveti fotografii cu toate unghiurile casei, nu doar cu intrarea. Potentialii cumparatori vor vrea sa vada sufrageria, bucataria, dormitoarele sau alte parti ale casei. Este bine sa scoateti in evidenta cele mai bune parti ale casei.
• Este recomandat sa inlaturati orice elemente care pot distrage atentia inainte de a face fotografiile. De asemenea este o idee buna sa faceti o curatenie generala inainte. Pentru fotografiile de exterior, aveti grija sa nu aveti in cadru elemente care estompeaza valoare proprietatii (ex.: masini parcate neglijent, pubele de gunoi, mormane de frunze).
• Daca nu puteti realiza dumneavoastra fotografiile, este bine sa angajati un profesionist sa va ajute.
• Daca decideti sa faceti singur fotografiile, aveti in vedere ca fotografiile de calitate sunt mai apreciate, si redau mai bine valoarea imobilului. Alegeti un aparat cu obiectiv supra-angular pentru a pune in valoare incaperile. Pentru fotografii clare este recomandat un trepied, si asigurati-va ca aparatul dumneavoastra foto este setat pe cea mai inalta rezolutie.
• Dupa ce faceti fotografiile este bine sa le treceti prin programe de editare foto pentru a face ajustarile necesare.